請柯P,再進化

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【新聞疑義1468】請柯P,再進化

文/楊春吉(法律.房地產及生態講師;部落格 http://gs803501.pixnet.net/blog  )

【新聞】

台北市長柯文哲今天針對他拋出的買第二棟房子就不准貸款表示,這是和年輕人講的想法,並不是很成熟的概念。柯文哲日前接受建中校刊「建中青年」專訪,提出北市房價要降,只要規定買第二棟房子不准貸款。台北市前副市長張金鶚聽聞表示這種做法過於嚴苛,恐會造成房市閉鎖效應,對市場衝擊太強烈。柯文哲的科技市政顧問、和沛科技總經理翟本喬也在臉書上提出「中等收入想換屋怎麼辦」等四點質疑,要柯文哲不必急著學財政部長的工作,「以免別人覺得你想當總統」。柯文哲23日上午赴松山霞海城隍廟發送發財金,結束後接受訪問時說,建中青年專訪提出的內容,是個方法,可以提出討論,但不是很成熟。他說,打房很容易,重點是如何處理引起的併發症。台北市房屋自有率達到7成以上,比較安全的方法是凍結房價,控制房價的主要工具是在財政部,台北市長能做的不多,會回到只租不賣的公辦住宅和公辦都更為打房主力。柯文哲表示,有了公辦住宅和公辦都更會增加房屋供應量,會讓台北市空屋進入市場,這有助於抑制台北市房價;像是聯開案空屋超過1000戶,下個月想辦法讓空屋上市。他說,公布空屋最多的地區沒有用,應該是要提出方法讓空屋進入市場;對於持有第二間房子不准貸款部分,這是很粗略的想法,會持續討論。柯文哲表示,政府改善房屋稅,也因為稅率增加,讓持有空屋的民眾加重稅賦,今年先執行看看,再決定後續作法(聯合報104年2月23日報導: 第二房不貸款 柯文哲:不是成熟概念)。

【疑義】

按任何想法,都允許提出來討論,是一個公共參與的基礎,但涉及到「營業自由、工作權等人民基本自由與權利之限制」的想法,就要說明「這樣的限制,為何符合憲法第23條所明定的比例原則、法律保留原則、公益原則,以及憲法第7條所明定的平等原則」,大家才能據此「聚焦」充分討論,達到「討論」的實益。

如果只是粗略地拋出想法,當然只落得自解為「不是成熟概念」。

所以,身為市長的柯P,要將其逾台北市長權責的任何想法,提出來討論,當然可以;但縱使為了搏版面,吸引媒體的關注,是否再提供給媒體之前,也應與法務官員,先全面完整思考一下,其所涉及到的是,那一種人民的基本自由與權利?這種限制,是否符憲法第23條所明定的比例原則、法律保留原則、公益原則,以及憲法第7條所明定的平等原則?

畢竟柯P,已經不是柯P,已經是柯市長,老是說出來「不當的言語」,老是提出「不是成熟的概念」,實在是「非常不好」;是否要思考,究竟市民會忍耐您多久?是否要思考,使柯P再進化?

至於高房價,年輕人買不起房?如何解決,請參http://www.peopo.org/news/255805;房地合一政策的法律分析及建議,則請參http://www.peopo.org/search/google/%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%90%88%E4%B8%80?query=%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%90%88%E4%B8%80&cx=015042921252931929020%3Avzc2dqf9xoe&cof=FORID%3A9&sitesearch=

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榕樹學堂綺萱

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