編織青年都市夢 共居對抗居住不正義

房租隨著都市房價水漲船高，然而薪資低迷，青年取得居住需求要負擔大半薪水，龐大金錢壓力導致青年無法安居，面對社會居住不正義，民間組成社會住宅推動聯盟，於1989年開始發起一系列無殼蝸牛運動，針對現今住宅問題與政府對話，為民發聲。

社會住宅推動聯盟主任林育如表示，在高房價或高租金的環境裡面，年輕人其實居住選擇有限，沒辦法在一定的所得能力下，選擇到好的居住環境，無法做進一步規劃的時候，社會發展會被侷限住。

解決措施不完善 民間組織籲加強

政府為實踐居住正義持續推動興建社會住宅，緩解租屋市場的不健全，也增加租金補貼和放寬名額以協助租屋困難的青年，面對閒置空屋實行包租代管，提供資源改善供給不足，然而民間團體認為應更加落實實價登錄，並提高囤屋稅以解決空屋過剩問題。

社會住宅推動聯盟主任林育如表示，實價登錄的機制應該要讓價格的資訊透明至每一個門牌號碼，使市場透明化，也透過囤屋稅希望握有房屋的人把一些住宅給釋出，同時興建比較好的社會住宅，讓青年朋友可以減輕負擔，住一個品質和租金相對合理的社會住宅。

共享經濟起飛 共居建立人際橋梁

在政府推行居住政策成效不彰之際，共居風潮在台灣竄起，陳建福為幫助青年在都市打拼生活，在雙北地區創立九棟半伴公寓，透過拉大屋內公共使用區域，提供入住者舒適活動空間，在這裡入住者相互鼓勵、彼此分享日常點滴，藉由情感交流創造家的歸屬感。

半伴公寓經營者陳建福本身從事室內設計，運用專長創立共居公寓想改善青年租屋的困境，用共居的方式降低房租支出，並講求公共空間的實用性和舒適度，陳建福認為最重要的是共同維護與珍惜，一般的租屋沒有具備一個讓人與人之間關係更緊密、更能提升自己的空間，藉由這樣的一個生活模式讓青年待人處事變淂更好。

半伴公寓其中一位入住者小傑表示，在共居中獲得最好的經驗是和陌生人同處在相同的生活環境中，去學會如何與對方交流，並如何去適應各個類項的人，藉此可以促進以後的人際交往能力。

修建市區老屋 活化閒置資源

懷舊的紅磚牆保留了半伴公寓改建前的部分樣貌，屋子的原房東柯大姊也入住半伴。雖然現今已有部分房東願意配合政府包租代管，協助改建老舊空屋，然而受到建築法律規範和老屋標售不易而陷入困境，陳建福持續與地方政府溝通，希望能活化老屋並成為再利用的資源。

半伴西門入住者兼原房東柯伶娜認為一個人住一棟公寓太可惜，在找尋相關業者幫忙整修老房的過程中找到共居公寓，因此產生興趣，柯伶娜表示不怕與陌生人同住，住在公寓裡時可以照顧房子，同時也扮演監督公寓環境整潔的角色。

半伴公寓經營者陳建福表示，希望政府對於閒置空屋的處置能再更有彈性一些，是否能與業者合作，利用這些閒置空間幫助年輕人，讓青年不須負擔昂貴租金，就能在台北這個都市裡追求自身的夢想。

對渴望在都市生活卻礙於房租壓力的青年，半伴提供築夢的機會，卻不是解決當前居住問題的方法，唯有政府與民間通力合作並且對症下藥，讓居住正義能在社會實踐，保障人民生活的權益。

淡江新聞 王苓立 莊翔婷 採訪報導

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