維護不動產交易秩序! 南市地政局稽查預售屋銷售違法事證，並依法移請裁處

(記者林易緒/台南報導)台南市政府地政局15日再次會同國稅局及消保官共同辦理聯合稽查，此次查核重點在於業者宣稱已預約205戶，本局要求業者提出優先購買權證明單及收取支票等資料查証。經地政局、消保官及國稅局逐一比對支票及證明單，初步審認目前並無發現轉讓（售）行為及人頭假象。後續如涉有相關稅捐，將請國稅局依法辦理；另經查當天說明會現場之主持人及工作人員皆具有不動產營業人員之資格及完成非常態性營業處所備查。相關表單資料經攜回後，有相關違規事證，將移請公平交易委員會及遠雄房地產設立所在地之臺北市政府地政局依法裁處。

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圖文:台南市政府地政局15日再次會同國稅局及消保官共同辦理聯合稽查。(記者林易緒/翻攝)

地政局長陳淑美表示，針對聯合稽查中發現優先購買權證明單中並無經紀人簽章，已涉違反不動產經紀業管理條例規定，將由臺北市政府地政局依法開罰，可處新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰。另外初步發現建案未揭示全區各戶預售屋及公設分攤比例，並透過說明會抽籤預購營造搶買風潮，影響交易秩序情事，將請業者提出說明及事證，並移送公平交易委員會處理，倘若經釐清足以影響交易秩序之欺罔或顯失公平情事，最高可開罰 2500 萬元。

地政局長陳淑美指出，329檔期將至，各方推案量蓄勢待發，地政局會對相關不動產業者加強宣導，密切注意各個建案銷售情形，切實掌握交易內容，如有違反相關規定者，將主動通報內政部與市府各單位聯合稽查，從源頭遏止房地產炒作歪風，保障消費者購屋權益。