「台客1號」老董李文造說 房市沒有悲觀的理由

倪子仁 /台北專訪

上市營建長虹建設（5534），今年前三季業績長紅！根據財報顯示，前三季合併稅後純益19.72億元、EPS達6.8元，兩個數據完勝去年全年。未來在住宅及商辦同步並進下，後市業績可望持續攀高。

▲李文造持續看好商用不動產後市。(圖 /倪子仁拍攝)

有「台客1號」稱號的長虹建設李文造董事長說，對建商而言，景氣好就多買地多推案子，有好的土地還是會持續開發買進，房價更在缺工及土地價格居高不下，成本一直墊高，房市房價欲小不易。

李文造看好未來商用不動產將持續有看頭，長虹等一線商用不動產開發商更持續加碼布局商用不動產，壽險金控集團及傳產業也大動作出手購買標的物，2023年商用不動產可望延續2022年走勢上演多頭行情。

▲「長虹雲端科技大樓」吸引威剛科技等大企業進駐。(圖 /倪子仁拍攝)

北市大東區30層地標廠辦「長虹雲端科技大樓」，產品吸睛，磁吸記憶體大廠威剛科技等指標企業主進駐，讓長虹建設吃下營收大補帖! 日前長虹更加碼以 19.8 億元，買下內湖西湖段695坪土地，每坪單價高達 285 萬元，轟動全國商用不動產市場。

▲住宅房屋市場後市不悲觀。(圖 /倪子仁拍攝)

至於住宅市場後市展望，李文造表示，最近來人成交狀況確實較差，但號品牌建商的好產品具有高CP值，後市並不悲觀。李董看好北市輕豪宅、桃園大林口龜山及台中梧棲的住宅不動產後市潛力。