一坪200萬不是一戶200萬！ 台北市忠孝敦化豪宅圈聚

運巢通訊社  記者全方蔚 / 台北報導

要在台北市看見要價Up每坪150~200萬元一坪的豪宅並不難，甚至已有多個預售及新屋建案突破200至250萬元一坪的市況出現。

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▲北市大安區豪宅「台北之星」開價230~290萬一坪。 (圖/運巢社提供)

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▲北市大陸建設「耑序」成交185~220萬一坪。 (圖/運巢社提供)

運巢社社長倪子仁認為，受平均地權條例登場及預售屋相關限制的影響，投資性買盤全面退場，豪宅更是首當其衝受到嚴峻的考驗。倪子仁說，豪宅的開價應該注意社會觀感，開高價沒買盤就表示價格及產品定位有問題。

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▲豪宅「潤泰敦峰」成交衝上200萬一坪。 (圖/運巢社提供)

房價高低是居住正義的核心議題，但地產業者對居住正不正義的議題，大都敬謝不敏 ， 也不想發言，甚至有些建案大唱高調要報「買方堂號」審核才肯讓客戶看。

恨天高的房價讓民眾哇哇叫!  倪子仁指出，如何在建築業榮景及居住正義間取得平衡點，正考驗著新政府國家團隊的智慧與遠見。

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▲豪宅「華固名鑄」成交上衝200萬一坪。 (圖/運巢社提供)

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▲北市大安公園豪宅「One park taipei」直衝一坪300萬! (圖/運巢社提供)

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