松菸綠地成為財團爭食大餅，個體戶的房屋出租與出售失去平等利基。系列報導八十二

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遠雄標到體育園區的BOT案
富邦標到文化園區的BOT案

上週2010-06-28松菸環評審查結果

【松菸捷報】大巨蛋環評遭否決-松菸公園催生聯盟會後新聞稿暨會議書面意見

http://www.peopo.org/portal.php?op=viewPost&articleId=59283

是遠雄公司體育園區的BOT案，文化園區的BOT則是由富邦建設與台灣大哥大共同成立台北文創開發股份有限公司，攜手開發台北市松山菸廠文化園區，預計2013年完工。

在這塊政府國家土地的BOT案，除了體育園區和文化園區的障眼法外，相同的是要建設大量的旅館和商城，讓小本經營的私人出租利潤削弱其競爭力。 

BOT案沒有土地所有權，不管是出租或是使用權轉讓，財團開發出來的建案或旅社，對購買人是相對的便宜，但是對周邊私人住宅，將來要出租要出售，都受到價格上的威脅，有誰會棄50年或者70年使用權的大型集體建構商品不顧，而買私人建設的小個案呢？這等於是戕害了小企業（個人生財工具），而獨厚大型企業的發展。 

除此以外松菸巨蛋、文創BOT案與廣慈博愛院BOT案都是有眾多的大樹，政府任令公共財的綠樹被移除，改建房舍，照蔡英文的理念，是一種浪費，並不樂見。以南港玉成公園為例，公園四分之一土地做為地下停車場後，本來綠地成為公園廣場，成蔭大樹叢不見了，只剩下稀疏樹幹的孤木。要成蔭永遠不可能，可以春光公園為例，沒有了製造陰涼大樹的庇蔭，只剩下景觀性的綠枝條，沒有與大地之母連接的土壤，向一個巨型的盆景，永遠不可能有成蔭的大樹。

請政府三思。而富邦建設標榜企業責任，還在2009年出了企業責任的相關基金，希望富邦建設能照顧到對市民綠樹的殷切渴望。

相關資訊：

富邦建設網站大事紀

http://www.fubon.com/financial/group/000group_05.htm