走民訴「調解」程序，快又省錢！

走民訴「調解」程序，快又省錢！

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圖/士林地阮

【榕樹學堂訊】民事訴訟法有個「調解」程序，而且調解成立者，與訴訟上和解有同一之效力（民訴416第1項），即與確定判決有同一之效力（民訴380第1項），比訴訟最終確定判決，始能完全解決當事人間之糾紛，節省更多的金錢與時間。

所以，除了依各別法令向區（鎮、鄉）公所等單位聲請調解、調處外，以民事訴訟法「調解」程序，處理當事人間之糾紛，節省金錢與時間，也是不錯的方式。

周林小姐與高先生間的租佃爭議，就是以「調解」程序解決的，兩者間調解成立之內容如下（臺灣高等法院 101年度上移調字第50號裁判書）：

一、兩造同意終止被上訴人所有坐落宜蘭縣壯圍鄉○○段一○六一、一○六二、一○六三、一○六四、一○六五地號土地，即合併分割後同上段一○六一、一○六一之一、一○六一之二、一○六一之三、一○六一之四地號土地之耕地三七五租賃關係（圍亭字第61號租約）。

二、被上訴人願於民國101 年6 月30日前，將上開宜蘭縣壯圍鄉○○段一○六一地號土地全部（面積一三二五平方公尺）所有權移轉登記予上訴人。辦理過戶所需一切稅捐及所有費用包括但不限於移轉過戶行政規費、印花稅、代書費等均由被上訴人負擔。

三、上訴人願於民國101 年7 月31日前將上開坐落宜蘭縣壯圍鄉○○段一○六一之一、一○六一之二、一○六一之三、一○六一之四地號土地騰空交還被上訴人。

四、上訴人願於民國101 年7 月31日前給付被上訴人新台幣壹萬貳仟元。

五、除上開項目外，兩造間就第一項耕地租約均不再互相為任何請求。

六、訴訟費用各自負擔。

可知，以「調解」程序也可解決問題，不一定要絕對，走到最終確定判決，浪費大好時光，在訴訟中。