華興里 大樓興建疑損及民宅 協調未果

屋主：建商有推諉之嫌 建商：願協助修繕 但責任歸屬待鑑定

　位於華興里富山路十六號的一棟住宅大樓，傳出在興建期間，造成鄰近民宅房屋毀損的問題，其中受損最嚴重的一戶民宅，漢東建設公司雖已進行初步修補，但卻仍無法與民眾達成協議。
　民國九十五年漢東建設公司在興建這棟大樓期間，疑似造成附近數戶民宅牆壁龜裂，建商曾請台北市土木技師公會到場勘驗，之後也協助修繕民宅。然而其中木柵路一段兩百九十七巷十四號，毀損最為嚴重，民宅屋主周朝棟指出，他發現補強後牆壁龜裂的情況不但沒有改善，反而越裂越大，甚至已可從裂縫看到屋外的山，另外地板也同樣出現龜裂的情況。
　周朝棟表示，當初房屋是租給其他人使用，實際受損情形他並不了解，所以認為建商幫他們做修復房舍的舉動已很有誠意。但去年他將房屋收回來的時候，才發現情況並非如此。
　周朝棟指出，他在看到房屋狀況後，馬上告知建商，但建商卻表示這樣的情形並不是由他們造成的，有可能是房屋老舊，加上前陣子地震頻繁，才會造成房屋毀損。建商雖表示會幫忙修繕，但認為應請鑑定單位前來釐清責任歸屬，若責任在建商，則由他們支付鑑定費用，但如果不是，此筆費用將由屋主自行支付。
　華興里里長周德斌表示，此棟民宅地板上的瓷磚，是他出錢請工人修補的，因為建商遲遲不願出面負責，所以只好先自掏腰包幫助里民。他進一步指出，瓷磚才鋪完沒多久，又有裂痕出現，會發生這樣的情況，一定是因為地層下陷的關係。漢東建設公司陳姓主任回應，他們願意幫屋主重新粉刷及補強，也會賠償屋主五到六萬元的金額，但因屋主不滿意賠償金額，所以才不願意讓他們進行粉刷的工程。
　周朝棟則指出，萬一同意讓建商重新粉刷，可能會造成之後鑑定工作上的困難，因此不願讓建商先進行粉刷作業。
　周德斌提到，賠償金額的多寡不重要，現階段最要緊的就是希望建商能請鑑定單位鑑定，釐清責任歸屬，並改善房屋的安全問題，降低疑慮，如果到最後建商還是沒有誠意解決，他們只好尋求法律途徑。
　日前台北市建築管理處相關人員與台北市議員李慶鋒辦公室助理蔡文川也前來會勘，建管處陳姓承辦人員指出，只要在新大樓屋頂板尚未完成前，民眾都可以提出因為興建大樓造成民宅的損害，建管處方面也都會將其列管，但只要屋頂板蓋成，建管處就無法幫助民眾。若是房屋的執照申請核准後，屆時要與建商協調將會更困難。

照片

▲鄰近民宅房屋外牆受損相當嚴重，補強之後龜裂情形仍未獲得全面性的改善。