萬芳商圈駐店熱潮 店面空置率低

NS.商圈街景

標一：萬芳商圈機能強 吸引駐店熱潮

內容：文山區的萬芳商圈位於醫院、學校等人潮聚集點，交通方面則有捷運萬芳醫院站以及多處設立的公車站牌，成為許多業者想要進駐開業的理想地點

(民眾 黃小姐) 我覺得這邊 東西滿多的 然後交通也很方便 所以就是會選擇來這邊

(附近商家 高嘉偉) 這邊最根本它機能方便 這邊生活機能好 那有學區然後有醫院  消費力其實就會有一個 一定的水準

標二：一店難求 萬芳商圈店面空置期短

內容：商圈機能性強，於此區開業的業者通常生意穩定，鄰近商家的變動率不大，CG(0：36 – 0：41 )根據商仲調查統計，萬芳商圈相較於其他地區店面空置率短，甚至幾乎沒有多餘的空店面釋出

(附近店家 吳珀煌) 穩定度很好 因為這邊的學生很多學校很多 所以說客戶層相當的大 所以說商業生意都很好

(不動產商家 劉書豪) 萬芳醫院商圈那邊的店面 它基本上是供不應求 那邊因為有大學商圈支撐 那邊的應該是最熱門的地方

標三：人潮帶來商機 區域發展穩定成長

內容：CG(0：58 – 1：02  )台北捷運統計，今年萬芳醫院站搭乘量為六百三十五萬多人次，民眾往來頻繁，該區食衣住行樣樣都行，附近公園、運動中心林立，發展非常穩定

(附近商家 高嘉偉) 這邊租金壓力沒有那麼高 商家如果可以賺錢  基本上他開店也會變得比較穩定 不會有一直更換的問題

(不動產商家 劉書豪) 那邊會從純粹的商業區 慢慢也加入了很不錯的住家環境 到那個商圈裡面去

標四：生活優良 民眾商家共享商圈效益

內容：被稱做大台北後花園的萬芳商圈，未來也將走向住商混合，持續發展，兼具生活品質和良好機能。

記者 鍾英卉/黃耿誼 採訪報導