環狀線通車效應 沿線房價漲跌互見

標一： 新北環狀線通車 刺激周圍經濟
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輕快的音樂響起，捷運進站，新北環狀線第一階段日前正式通車，超亮眼的黃色車廂，吸引民眾眼球，橫跨新店、板橋、中和還有新莊的環狀線，也連帶刺激周邊商圈。
楊博仁：「目前也規畫10個車站，會進行我們的土地開發，創造我們周遭地區，更大的一個捷運開發的一個效益。」

標二： 房價有漲有跌 房仲：通車影響小
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不少人認為環狀線通車後，周邊房價也會隨之提高，但有房仲指出，房價的波動在市場上屬於長期趨勢，因此，環狀線通車對房市影響，並沒有想像中來得大。甚至有業者指出房價下跌的案例，像是捷運景安站周邊，面對高架路段的房屋，因為受到捷運行駛時的震動干擾，讓房價從原本的一坪46萬元，跌到41萬元，這樣的跌幅在房市中算是相當的高。

洪正龍：「因為環狀線這個議題，其實它從施工一直到現在，其實也滿長一段時間了，開始營運之後，只是讓這些居民的生活便利性會增加。」
呂菁芸：「其實在(環狀線)決定動工的時候，它(房價)就已經先漲過一成了，(房價)跌的話通常都是，(房屋)有面高架，捷運經過會有震動，正面高架的(房屋)，大概一坪可以跌到5萬左右。」

標三：生活機能佳 二階有望2029完工
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以幸福站為例，環狀線通車後，交通便利性大幅提升，周邊商圈及學校林立，讓生活機能更加完善。不過受到新冠病毒衝擊，環狀線單日搭乘量，掉到4萬人次。至於環狀線第二階段，預估在2029年完工，期待未來，能帶來更多效益。

記者林育萱 張方瑜 採訪報導