環狀線通車效應 沿線房價漲跌互見

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標一: 新北環狀線通車 刺激周圍經濟
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輕快的音樂響起,捷運進站,新北環狀線第一階段日前正式通車,超亮眼的黃色車廂,吸引民眾眼球,橫跨新店、板橋、中和還有新莊的環狀線,也連帶刺激周邊商圈。
楊博仁:「目前也規畫10個車站,會進行我們的土地開發,創造我們周遭地區,更大的一個捷運開發的一個效益。」

標二: 房價有漲有跌 房仲:通車影響小
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不少人認為環狀線通車後,周邊房價也會隨之提高,但有房仲指出,房價的波動在市場上屬於長期趨勢,因此,環狀線通車對房市影響,並沒有想像中來得大。甚至有業者指出房價下跌的案例,像是捷運景安站周邊,面對高架路段的房屋,因為受到捷運行駛時的震動干擾,讓房價從原本的一坪46萬元,跌到41萬元,這樣的跌幅在房市中算是相當的高。

洪正龍:「因為環狀線這個議題,其實它從施工一直到現在,其實也滿長一段時間了,開始營運之後,只是讓這些居民的生活便利性會增加。」
呂菁芸:「其實在(環狀線)決定動工的時候,它(房價)就已經先漲過一成了,(房價)跌的話通常都是,(房屋)有面高架,捷運經過會有震動,正面高架的(房屋),大概一坪可以跌到5萬左右。」

標三:生活機能佳 二階有望2029完工
OS:
以幸福站為例,環狀線通車後,交通便利性大幅提升,周邊商圈及學校林立,讓生活機能更加完善。不過受到新冠病毒衝擊,環狀線單日搭乘量,掉到4萬人次。至於環狀線第二階段,預估在2029年完工,期待未來,能帶來更多效益。

記者林育萱 張方瑜 採訪報導

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