城鄉建設大躍進 台中國際新灣區匯聚強力動能

運巢社  台中報導

根據內政部營建署發布的「住宅需求動向報告」指出，購屋主要決定因素為居住單元與社區環境為最主要購屋重視因素，價格反而不是最重要的因素。有26.5%的已購屋者的購屋主要決定因素是居住單元與社區環境，認為價格比較重要者為22.7%，顯示價格並非是最多數購屋者的主要考量因素。建商品牌、建案地段及建案的產品力三大要素才是購屋者考量的重點。

▲台中國際新灣區以優質居住單元與社區環境受購屋者青睞。

房屋市況顯示，品牌建商拼全力塑造金字招牌，興建地標建築吸引他們鎖定的客戶層。名牌包就好比精品宅邸一樣，一定要有吸睛的亮點，而所謂的亮點不是金碧輝煌的大廳與豪華的建材裝潢，而是開發商經營的口碑與推出產品的實力。

建築界領頭羊長虹建設集團深耕台中地區台中國際新灣區，成果斐然。秉持著「傳承長虹創新聯虹」的主軸與企業精神，聯虹建設與母公司長虹一樣，聯虹建設希望賣房子不是單單是賣建築物的硬體，聯虹希望來買房的客戶是因為他們優質的建築規劃而來，聯虹希望建築價值除了美學思維必須向上提升外，還可融合人性化的生活概念，從結構安全、細緻工法、嚴選建材到養生空間規劃。

知名開發商聯虹建設投資興建的地標建築「聯虹鉑玥」，擁有5個Win。分別是「地段」Win、「生活機能」Win、「開發商品牌」Win、「產品力」Win及「CP值」Win。潛銷期熱絡的來人反應受到購屋者青睞，成為大台中房市的領頭羊。

▲聯虹建設致力成就精品宅時尚美學地圖。(圖為新北林口作品「君耀」)。

大基地開發的「聯虹鉑玥」，基地面積1767坪，總戶數521戶，打造地上24層法式美學擎天地標。全區視野遼闊， 27至44坪宜家家居的坪數，讓首購族能輕鬆入主2房至3房高CP值的居住空間。「聯虹鉑玥」自建築、景觀設計以及公設之室內及家俱設計，從內而外完整體現全新的建築思維，為年輕購屋族群量身打造低調奢華的理想居家。

台中市蛋黃區七期市政中心預售屋房價漲到每坪70~90萬元，北屯區洲際棒球場周邊的14期某預售案，近期的實價登錄價格甚至出現近80萬一坪的高價。飆高的高房價讓年輕購屋族興起輕移民的風潮，與大台北地區的林口移民風潮一樣，現在複製到了台中地區的梧棲與清水地區，成為首購族群最青睞的首選地區。

今年雙十檔大台中房市推案火紅，在大資金行情再起的推波助瀾下，房價仍是中長期看漲。雙十檔建商作多的態勢處處可見，建議購屋者應該重拾對政府拼經濟的信心，適時在眾多精華建案中尋找好的標的卡位，才能在新一波財富重分配的浪潮中，買到您理想的居家。