倪子仁呼籲 央行總裁楊金龍該微服出訪市調房市

運巢通訊社   台中報導

豪宅限貸令未除，但豪宅建商作多的心態仍強，只是大部份建商與代銷公司，怕刺激到政策及官方，尤其是創新高及突破央行防線的豪宅建案，只能低調再低調的進行所謂的『潛銷』。

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▲豪宅受央行限貸令影響買氣。 (圖 / 運巢社提供)

夾帶著資金狂潮購買房地產，北中南都會區豪宅的想像空間仍大，支撐房價的行情居高不下。雖說都會蛋黃區的房價抗跌性高，惟現階段房市也出現不少亂象，一些地段不對、產品不對的建案，出現漫天喊價的亂象。

運巢社社長倪子仁認為，房市雖不致於泡沫，但如果開發商仍一廂情願的亂開高價(如B級地段賣A級價格)，這絕對不是全民之福。

以台中房市熱區北屯來看，非蛋黃地段的北屯14期有預售建案開價7~8字頭強力作多，不但破壞既有的市場，更可能因此刺激了中央財經主管單位，再揮拳下重手打房。因此呼籲建商開價應謹慎合理，且注意社會觀感才是真王道 !

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▲台中市北屯區14期預售建案飆上7~8字頭有其本? (示意圖 / 運巢社提供)

倪子仁說，北屯14期買7字頭，但台中市雙蛋黃區的七期市政中心6字頭就可買到新成屋，該買14期還是7期? 答案在各位的心中。

倪子仁還說，央行總裁楊金龍應該微服抽樣出訪全台各房市熱區市調，再輔佐上實價登錄資料就知道土地價格及房價是否仍在熱炒炒熱中?期待再期待.....房市能穩穩溫溫的走下去才是全民之福!