買房看樣品屋陷阱知多少?

專欄主筆    倪子仁 / 專題報導

為了吸引客戶的眼球促進成交，預售屋常常花費巨資搭建接待中心及樣品屋。購屋者看見美崙美奐的樣品屋產生美好的憧憬，自然會忍不住下訂購屋，然而從預售屋到新成屋，您買的房子，交屋後會有落差而產生購屋糾紛? 

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↑樣品屋有許多的包裝與行銷，購屋者不可輕忽!

購屋是為了讓居家生活過得更舒服自在，為了避免交屋時，產生與預期不相符的狀況，參觀樣品屋時千萬不能大意，到底參觀接待中心及樣品屋時該注意甚麼，以下提供幾個觀察重點供各位作為參考 : 

有些樣品屋在請室內設計師裝潢設計時，會刻意避開暗房或無景觀視野的部分，也就是說原本的房屋這面牆可能沒開窗，但樣品屋卻用「示意窗」來掩蓋暗房的缺點，甚至棟與棟的距離如果太小會影響隱密性，也會刻意不談，因此在參觀時，應特別注意樣品屋是否真有開窗，視野是否依據模型所示。 

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運巢社社長倪子仁提宿購屋者有些樣品屋會將天花版的高度拉高、房間的尺寸放大、床變小，好讓您覺得空間變大了來隱藏高公設比的缺點。建議在看樣品屋傢俱配置時，要記得問銷售人員這間樣品屋與交屋的實品屋大小是否一樣，最好請銷售人員提供銷售平面尺寸圖，並問清楚客廳、餐廳以及每個房間的確定面積，避免交屋時與您當初看的樣品屋差距過大，而產生糾紛。

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運巢社社長倪子仁呼籲看樣品屋千萬要注意幻象的陷阱!!別被業務忽悠了