首購族買不起房 建商表示房價只會越來越高

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  首購族買不起房,租房成為大家的第一選擇,國禾建設執行長張華志表示,由於土地,人資,材料的缺乏,通貨膨脹的情況下,房價只會越來越高,加上新冠肺炎,建商回流,搶地搶房成為趨勢,房價漲價容易,降價難。

  近二十年來,房價越來越高,炒房也成為一種趨勢,許多年輕人,買不起房,當了一輩子的租屋族,國禾建設執行長張華志表示,房價漲價容易,但降價難,由於地價和人資材料費的高漲,加上通貨膨脹和民眾炒房,成本越來越高,建商也無法降低房價,加上新冠肺炎,物資缺乏,未來四年房價,只會越來越高,想買房的民眾,只能買坪數小的房子,張華志表示:

  「因為現在的土地跟資源的不斷高漲認為建商在做炒房的動作因為台商現在資金回流的部分台商現在土地一筆比一筆還要更貴在材料的方面現在全台全球都在缺料的狀況,也因為最近蘇伊士運河的卡傳事件導致現在全國的材料都在上漲10年前模板工一天4000多快現在12,000還請不到這三方面加起來導致現在房價越來越高」

   張華志指出,近年來建商搶地,民眾搶房,加上工廠設廠,台灣土地越來越少,物以稀為貴的情況下,建商不怕貴,只怕買不到,預估四年後房價不減反增,張華志表示:

  「現在不管是台商的回流或是箭傷在找土地或是各個工廠在找土地現在土地越來越少所以房價也相對的越來越貴從剛剛上面三方面的因素來講房價只會越來越貴同時也反映在年輕人買房的問題建商會因應現在年輕人的需求房子也會相對較小坪數也相對較小」

  張華志表示,國內房價高漲,年輕人買不起房的情況下,許多建商,主打小坪數的一房一廳,房子總價較低,年輕人也比較負擔得起,加上少子化的原因,兩房成為主流,吹起一股小宅風,深受年輕人的喜愛。

以上新聞由華岡電台記者    鄭亞宣    採訪報導

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