不受打房影響 文山區看房熱度不減

NS.（由房仲業者介紹物件為影片第一段）

房仲：你也可以在中庭花園這邊遊玩，那我們進去。

標一：不受打房影響 文山區看房熱度不減

面對政府頻頻打房，台北市文山區看房的熱度卻不因此消減，位於台北市的蛋白區，文山區靠著穩定的價格，一直都是年輕首購族的首選。

房仲魏忠浩：再來就是教育、文化、環境，以及在公園綠地比例最高的情況下，吸引很多客群進來我們文山區。

標二：交通規劃完善 生活機能性強為拉力

房仲業經理魏忠浩表示，文山區的位置對於上下班交通來往方便，境內又擁有許多綠地以及公園。商圈的生活機能性高，鄰著景美溪的河濱公園，也為繁忙的城市增添綠意。

房仲魏忠浩：以我們店商圈來說，走路到捷運站只要7分鐘，走路到市場只要3分鐘，另外我們小學的部分也是非常完善，除了靜心小學外，往興隆路三段走，還有再興中小學。

標三：文山區房價較低廉 買氣較其他區旺

根據記者實際上內政部不動產網站查詢，文山區相較於台北市其他地區，除了成交的案件較多之外，房屋的成交總價也相對低廉。

內政部地政司專員廖天宇：目前所有的買賣案件都需要做實價登錄，我們會在每個月的1日跟16日，公布最新一期的實價登錄資訊。

房仲魏忠浩：我們（文山區）是台北市12個行政區裡面，房價最便宜的，吸引很多首購族、或是剛新婚的夫婦。

標四：生活環境單純 房市仍佔一席之地

房價上相對平易近人，也因為中小學眾多，周遭的生活環境也相對單純，相較於其他區域因為受打房的衝擊，文山區靠著自己的優勢，在房市中仍佔有一席之地。

以上是記者許祐祥在台北文山的採訪報導。