文大租屋問題不斷 校方提供選屋解方避踩雷

文化大學校外租屋學生眾多，租屋問題成為生活的煩惱之一，學務處軍訓室針對此族群提供專責教官，關懷學生在外的生活起居，針對可能會遇到的租屋問題，文化大學軍訓室教官黃正勇表示學生如有發生可以求助軍訓室處理。

文大租屋市場廣大，校外租屋學生大多只注意租屋環境及距離的遠近，經常忽略了契約簽訂上的法律規範，以及面臨糾紛時的解決方法，對此，文化大學學務處軍訓室定時舉行賃居生生活座談，針對學生在面臨問題無法自行解決或排解時，該如何尋求外界協助以及面對糾紛時，要如何善用校方資源來保障自身權益，黃正勇表示：

「如果遇到糾紛的話可以到教官室尋求協助，如果是設備上不好或居住環境有一些危險的問題，這個部分會打個電話跟房東請他們做環境上面的協助，如果是續住的問題想要契約上面更改，我們會去做協商，看一下契約規範的罰則，這部分還是要請家長及同學跟房東做一個協調，看看是否能夠做調整。最重要的還是在契約上面的簽訂，如何能夠讓雙方取得共識，希望在這個步驟能夠得到妥善解決，如果需要法律協助可以到到消保會，或者是合作的律師可以做法律諮詢，來協助同學解決糾紛問題。」

在文化大學租屋問題頻繁的狀況下，學生需要特別注意消防與安全的部分，例如：逃生通道是否保持暢通、是否有住宅型滅火器及煙霧偵測器，多檢查多比較才能確保學生的居住安全。黃正勇表示：

「第一點在消防安全部分，我們教官都會去檢視看看居住的環境是不是能夠符合教育部所規範的安全，例如大門是不是能夠上鎖、是不是有住宅型的滅火器，或者是良好逃生的一個管道，這些東西能夠保障同學在居住的時候有一個安全的保障，還有一個更重要的是，在契約簽訂的部分，是否能夠符合契約簽訂的規範，因為未來如果產生糾紛的時候，契約是保障你個人在消費的權益上來說是非常大的一個保障。」

學生在租屋時須多比較多觀察，除了能夠選擇自己較喜愛的環境及價格外，也可避免遇見惡房東及安全疑慮狀況，針對在簽訂租屋契約上較容易遇見的問題，黃正勇表示學生可以透過內政部網站上的資訊查詢相關資料。

以上新聞由華岡電台記者  沈芳宇  採訪報導