從防疫觀點看都市計畫和建築管理

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傳統觀念,群聚是提昇經濟效率的重要手段。然而,碰到疫情,卻變成傳染的重要破口,social distancing才是防疫的王道。

就防疫觀點,像陽明山美軍宿舍,或是中興新村那樣,規劃完整的住宅社區,家家戶戶住在獨棟房屋內,有前後院,曬得到陽光,沒有共通的管道,沒有接觸公用電梯開關和門把的問題,才是最完美的。只是臺灣地狹人稠,恐怕很難達到這樣的境界。退而求其次,也許應該從陽光權的觀點,求取群聚與社交距離的平衡點。

像我住的那個住宅社區,原本只要是晴天,必然陽光普照。近來,東南和西南兩面,卻被高達19層的兩排緊靠的長條形大樓圍住,冬天完全曬不到陽光。而眾所週知,陰暗是細菌和病毒的樂園。

因此,我覺得建管單位在核發建築執照時,應該讓鄰近的住戶,有機會就陽光權問題,表達意見。樓層愈高的建築,陰影區愈廣,受影響的住戶愈多。可以表達意見的鄰居必然愈多。

我是覺得,陽光權才是都市計畫和建築管理要考慮的根本重點。只要抓住這一點,很多建蔽率、容積率、空地比的政治問題,都可以迎刃而解。

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Anthony

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